반응형 전체 글160 [초보 및 기초 투자자용] 손쉽게 따라 하는 ETF 중심 포트폴리오 구축하기 ETF 중심 포트폴리오 구축하기 투자를 처음 시작할 때, 많은 초보자들이 느끼는 어려움 중 하나는 “어떤 주식을 사야 할지 모르겠다”는 것입니다. 바쁜 일상에서 개별 종목 분석에 시간을 쓰기 어렵다면, 가장 효율적인 방법은 ETF를 이용한 포트폴리오를 구축하는 것입니다. 이번 글에서는 누구나 쉽게 따라 할 수 있는 ETF 중심의 간단하면서도 효과적인 포트폴리오 구성법을 소개합니다. 참고로 저는 해외주식(미국)만을 투자하고 있습니다. 국내는 하지 않으므로 제외했습니다.ETF 중심으로 포트폴리오를 짜야 하는 이유 ETF는 여러 종목을 묶어서 한 번에 살 수 있는 ‘상장지수펀드’입니다. ETF를 이용하면 다음과 같은 장점이 있습니다.분산투자 효과로 투자 위험을 줄일 수 있습니다.개별 종목 분석 없이도 손.. 2025. 3. 15. [초보 및 기초 투자자용] 주식 초보자라면 인덱스 펀드로 시작해야 하는 이유 주식 초보자에게 추천하는 인덱스 펀드 주식투자를 처음 시작할 때 대부분의 초보 투자자들은 개별 종목 선정에 어려움을 겪습니다. 기업 분석, 적절한 매수 시점 파악 등 신경 쓸 부분이 너무 많기 때문이죠. 이런 초보 투자자에게 가장 추천되는 방법이 바로 ‘인덱스 펀드(Index Fund)’입니다. 워렌 버핏조차도 초보자에게 "인덱스 펀드를 선택하라"고 조언할 정도니까요.인덱스 펀드란 무엇일까? 인덱스 펀드는 주식 시장 전체의 움직임을 그대로 추종하는 펀드입니다. 예를 들어 코스피 200이나 미국의 S&P500 지수와 같은 주가지수의 움직임을 그대로 따라가는 펀드라고 생각하면 됩니다. 쉽게 말해, 인덱스 펀드 하나를 사면 여러 종목을 동시에 사는 효과가 있습니다.초보 투자자에게 인덱스 펀드가 좋은 4가.. 2025. 3. 15. [초보 및 기초 투자자용] 2030 사회초년생, 현실적인 투자 포트폴리오 사례 사회초년생을 위한 현실적인 투자 포트폴리오 사회초년생이 투자를 시작할 때 가장 고민되는 점은 ‘얼마나, 어디에 투자해야 할지’ 감을 잡기 어렵다는 것입니다. 2030대 사회초년생은 자금 여유가 크지 않기 때문에 소액으로도 충분히 효과를 볼 수 있는 현실적인 포트폴리오 구성이 필요합니다. 이번 글에서는 2030 사회초년생을 위한 따라 하기 쉬운 포트폴리오 사례를 소개합니다.포트폴리오 구성 예시 (총 투자금 200만 원 기준)아래는 사회초년생에게 최적화된 성장과 안정성을 동시에 잡는 포트폴리오 사례입니다.이대로 구성한 이유는?해외 주식 개별 종목 (40%)'미국이 기침하면 세계가 몸살을 앓는다'란 표현이 있습니다. 세계적인 금융 및 기술은 미국에서부터 시작됩니다.M7(Magnificent 7)과 같은 .. 2025. 3. 15. [초보 및 기초 투자자용] 직장인을 위한 자동화된 투자 포트폴리오 구축법 자동화된 투자 포트폴리오 구축하기 바쁜 월급쟁이에게 투자는 중요하지만, 매번 종목을 찾아보고 주기적으로 관리하는 것은 현실적으로 어렵습니다. 특히 매월 급여에서 일정 부분을 투자하기로 마음먹었다면, 투자가 자동화되고 간편해야 오래 지속할 수 있죠. 오늘은 바쁜 직장인도 쉽게 따라 할 수 있는 자동화된 포트폴리오 구성법을 소개합니다.자동화된 투자 포트폴리오 구축STEP 1: 투자 목표 및 월 투자금액 설정하기 월급에서 얼마를 투자할지 먼저 정하는 것이 중요합니다. 가장 추천하는 비율은 월 소득의 최소 30% 이상입니다. (저는 최소 50%로 투자하고 있습니다.)예: 월급 300만 원이라면 90만 원 이상 투자하기STEP 2: 자동화된 투자 포트폴리오 예시 (ETF 중심) 직장인 투자자는 다음과 같은 .. 2025. 3. 15. [초보 및 기초 투자자용] 투자 초보를 위한 쉬운 자산배분 전략 3가지 자산배분 어떻게 해야할까? 처음 투자를 시작할 때 가장 고민되는 부분이 자산을 어떻게 배분해야 하는지입니다. 자산배분이란 투자금을 주식, 채권, 현금 등 다양한 자산에 나누어 투자해 위험을 낮추고 꾸준히 수익을 추구하는 전략입니다. 초보 투자자라면 복잡한 방법보다 단순하고 명확한 전략을 선택하는 것이 유리합니다. 여기에서는 투자 경험이 적거나 바쁜 직장인도 쉽게 적용할 수 있는 대표적인 자산배분 전략 3가지를 소개합니다.대표적인 자산 배분 전략 3가지초심자를 위한 『50:50 전략』 가장 간단하면서도 효과적인 전략으로, 투자 초기에 추천되는 방법입니다.주식 50% + 채권(안전자산) 50%예) 100만 원이 있다면 주식 ETF에 50만 원, 채권 ETF에 50만 원 배분장점주식과 채권의 균형으로 위.. 2025. 3. 15. [초보 및 기초 투자자용] 단돈 100만 원으로 시작하는 첫 포트폴리오 구성법 첫 포트폴리오 구성... 어떻게 해야할까? 처음 투자를 시작하려 할 때 대부분 고민하는 문제는 "투자금이 충분한가?"입니다. 사실 투자는 큰돈이 있어야만 가능한 게 아니죠. 단돈 100만 원이라도 전략적인 포트폴리오를 구성하면 효율적인 투자가 가능합니다. 오늘은 100만 원이라는 소액으로 첫 투자 포트폴리오를 어떻게 구성하면 좋을지 현실적인 가이드를 드리겠습니다. 참고로 전 국내주식은 매매하지 않고 오로지 해외주식(미국)만 매매하고 있습니다. 이점 참고하시길 바랍니다.첫 포트폴리오 구성법STEP 1: 목표 설정하기 (안정성 vs 수익성) 100만 원으로 투자할 때 가장 먼저 정할 사항은 '목표'입니다.안정적인 성향이라면 → 손실 가능성을 줄이고 안정적으로 연 5~7% 정도를 목표로 합니다.공격적인 성.. 2025. 3. 15. [스마트 포트폴리오 전략] 양도세 폭탄 피하면서 고수익을 내는 미국 주식 포트폴리오 운영 전략 미국 주식 투자, 장기와 단기를 함께 굴리는 스마트 포트폴리오 전략 미국 주식에 투자하다 보면 항상 고민하게 되는 부분이 바로 투자 기간입니다. "장기투자가 정답이다"라는 말도 있지만, 실제 투자자 입장에서 항상 장기투자만 고집하기 어렵죠. 특히 텐버거(10배 이상의 수익) 같은 고수익을 기대할 수 있는 잠재력 있는 신규 기업은 단기적으로 큰 수익을 안겨줄 가능성이 있습니다. 이 글에서는 장기투자와 단기투자를 동시에 활용하여, 미국 주식 투자에서 꾸준히 관리하며 수익을 극대화하는 방법에 대해 소개합니다.장기투자 vs 단기투자, 어떤 전략이 더 유리할까?장기투자: 안정성과 복리효과 극대화 주로 대형 우량주(애플, 마이크로소프트, 존슨앤존슨 등)나 시장을 대표하는 인덱스 ETF를 중심으로 구성합니다. .. 2025. 3. 15. 주택담보대출(주담대)이란? 가장 흔한 주택 금융 수단 주택담보대출(주담대) 주택담보대출은 주택을 담보로 제공하고 은행 등 금융기관에서 일정 금액을 빌려 원리금을 상환하는 대출이다. 시중은행과 제2금융권이 제공하며, 대출 한도는 담보 주택의 가치와 차주의 상환 능력에 따라 정해진다. 정부는 부동산 시장 안정과 가계부채 관리 차원에서 LTV(주택담보인정비율), DTI·DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용해 대출 규모를 제한한다. 주담대는 주택 구매를 위한 가장 일반적인 금융 수단이지만, 금리 수준과 규제 변화에 따라 차주의 부담이 크게 달라진다.핵심 포인트담보 설정 주택을 금융기관에 담보로 제공, 대출 한도는 집 가치(감정가)의 일정 비율(LTV, Loan To Value)에 따라 결정 체납 시 금융기관이 주택을 경매로 넘길 수 있으므로 유의.. 2025. 2. 22. 건폐율이란? 건축 가능 면적을 제한하는 부동산 규제 기준 건폐율 건폐율은 대지면적 대비 건축물이 차지하는 건축면적의 비율이다. 국토교통부와 지방자치단체가 관리하며, 건축법과 도시계획에 따라 부여된다. 도시의 쾌적성, 일조권, 통풍 확보 등을 위해 용도지역별로 최대 허용 비율이 정해지며, 일반 주거지역은 보통 50~60% 이하로 제한된다. 건폐율이 낮을수록 같은 대지에 건물이 차지하는 면적은 작아지고, 녹지나 공지 확보가 가능하다.핵심 포인트개념 및 계산법 건폐율 = (건축면적 / 대지면적) × 100(%) 예: 대지 100평 중 50평 건물을 지었다면, 건폐율은 50%법적 규제 도시계획·건축법에 따라 지역·용도지구별로 건폐율 상한이 달라질 수 있음(주거지역, 상업지역 등) 건축물 안전·도시 환경(채광·환기 등) 고려하기 위해 제한을 두.. 2025. 2. 22. 용적률이란? 부동산 개발 가치를 좌우하는 핵심 개념 용적률 용적률은 대지면적 대비 건축물 연면적(전체 층수 합계 면적)의 비율이다. 국토계획법과 건축법에 의해 규제되며, 도시 개발 밀도를 조절하는 핵심 지표다. 예를 들어 대지 100㎡에 용적률 200%가 허용되면 연면적 200㎡(2층 건물 100㎡씩)까지 지을 수 있다. 용도지역에 따라 허용 용적률은 달라지며, 주거지역은 낮게, 상업지역은 높게 설정된다. 용적률이 높을수록 더 많은 층수를 올릴 수 있어 토지의 경제적 활용 가치는 커진다.핵심 포인트정의와 계산 용적률 = (건축물 연면적 / 대지면적) × 100(%) 예: 100평 대지에 총 200평 연면적(지상 전체 층 면적)을 건축하면 용적률은 200%법적 규제 지역·용도지구에 따라 용적률 상한이 정해져 있으며, 초과 시 허가 불가.. 2025. 2. 22. 이전 1 2 3 4 5 ··· 16 다음 반응형
