반응형 전체 글160 주택시장 지표(Housing Market Indicators)란? 부동산 경기 흐름을 읽는 방법 주택시장 지표 (Housing Market Indicators) 주택시장 지표(Housing Market Indicators)는 미국의 주택 수요와 공급을 보여주는 대표적 통계들을 통칭하는 말로, 신규주택판매(New Home Sales), 기존주택판매(Existing Home Sales), 주택착공건수(Housing Starts), 건축허가건수(Building Permits)를 가리킨다. 이 용어는 공식 보고서명은 아니고, 언론과 경제분석에서 편의상 사용되는 묶음 표현이다. 실제 발표 기관은 서로 다르며, 신규주택판매와 건축허가·착공은 상무부 인구조사국이, 기존주택판매는 전미부동산중개인협회(NAR)가 각각 발표한다. 이 지표들은 모두 매월 공개되며, 금리·소득·고용 상황에 따라 크게 변동해 연준의 통.. 2025. 8. 24. 주택착공건수·건축허가건수란? 향후 주택 공급을 가늠하는 선행 지표 주택착공건수 + 건축허가건수 (Housing Starts & Building Permits) 주택착공건수(Housing Starts)와 건축허가건수(Building Permits)는 미국에서 새 주택 건설이 실제로 시작된 건수와 건설 허가가 발급된 건수를 동시에 발표하는 지표다. 이 두 지표는 미국 상무부 인구조사국(Census Bureau)이 매월 같은 보고서(New Residential Construction Report)에서 함께 발표한다. 건축허가건수는 향후 주택 공급을 예측할 수 있는 선행지표, 주택착공건수는 건설업계의 실제 활동을 보여주는 동행지표로 해석된다. 금리, 모기지 대출 여건, 경기 사이클에 민감하게 반응하며, 미국 주택경기와 경기 전반의 흐름을 판단하는 핵심 통계로 활용된다.간단.. 2025. 8. 24. [소액·적립식 투자 전략] 적립식 투자자를 위한 포트폴리오 리밸런싱 전략 쉽게 따라하기 적립식 투자를 위한 리밸런싱 전략 쉽게 따라하기 적립식 투자는 꾸준히 장기 투자할 수 있는 가장 효과적인 방법입니다. 하지만 포트폴리오가 시간이 흐르면서 목표했던 비율에서 벗어나기 때문에 리밸런싱(자산 재조정)이 꼭 필요하죠. 이번 글에서는 초보자도 현실적으로 쉽게 따라 할 수 있는 적립식 투자자의 포트폴리오 리밸런싱 전략을 소개합니다. 리밸런싱 쉽게 따라하는 3단계STEP 1. 최초 포트폴리오 목표 비율 설정 적립식 투자자들이 많이 사용하는 포트폴리오 예시 (자신의 투자 성향에 따라 비율은 조정 가능)미국 주식 ETF: 80%현금성 자산(원화, 달러 등): 20% STEP 2. 리밸런싱 주기 정하기 (1년에 1-2회 추천) 리밸런싱은 연 1회 또는 최대 2회 정도가 적절합니다. 추천 리밸런싱 .. 2025. 3. 22. [소액·적립식 투자 전략] 소액으로도 효과 극대화하는 ETF 포트폴리오 구성법 소액으로도 효과 극대화하는 ETF 포트폴리오 구성 투자를 막 시작한 초보 투자자들은 자금 규모가 작아 고민할 때가 많습니다. 하지만 ETF를 활용하면 소액으로도 다양한 자산에 효과적으로 분산투자할 수 있습니다. 이번 글에서는 소액 투자자가 현실적으로 따라 할 수 있는 ETF 중심의 간단하고 효과적인 포트폴리오 구성법을 소개합니다. ETF가 최고의 선택인 이유소액으로도 수백 개 종목에 동시에 투자하는 효과를 누릴 수 있습니다.저렴한 수수료로 효율적인 장기 투자 가능자동 투자 설정을 통한 관리의 편의성 극대화 포트폴리오 예시 총 투자금: 50만 원 기준자산 유형추천 비율투자 금액대표 ETF 상품미국 주식 ETF80%40만 원TIGER 미국S&P500, 나스닥100 ETF채권형 ETF20%10만 원KBST.. 2025. 3. 22. [소액·적립식 투자 전략] 매달 30만 원씩 투자할 때 최적의 포트폴리오 전략 추천 매달 꾸준히 투자하는 최적의 포트폴리오 매달 일정 금액을 투자하는 적립식 투자 방식은 초보 투자자에게 가장 효과적입니다. 특히 매달 30만 원씩 꾸준히 투자하면, 장기적으로 상당한 자산을 키울 수 있죠. 이번 글에서는 현실적으로 실천하기 쉬운 매월 30만 원 투자자의 최적 포트폴리오 전략을 소개합니다. 매달 30만 원 포트폴리오의 핵심 원칙꾸준함: 장기 투자로 복리효과 극대화단순함: 관리가 쉽고 간단한 ETF 위주균형 잡힌 자산배분: 성장과 안정성을 동시에 확보투자 포트폴리오 예시자산 유형추천 비율투자 금액대표 ETF 상품미국 주식 ETF70%21만 원TIGER 미국S&P500, 나스닥100 ETF채권형 ETF20%6만 원KBSTAR 국고채3년, 미국채 ETF 등금 ETF·달러 ETF10%3만 원KOD.. 2025. 3. 22. [국내 vs 해외 투자 비교] 달러 자산 비중을 높여야 하는 이유와 현실적인 포트폴리오 구성법 이제는 필수가 된 달러 자산 최근 투자자들 사이에서 달러 자산 투자가 뜨거운 화제로 떠오르고 있습니다. 달러 자산은 단순한 분산투자 이상의 가치를 갖고 있죠. 이번 글에서는 달러 자산 비중을 왜 높여야 하는지, 그리고 달러 자산 포트폴리오 구성법을 소개합니다. 달러 자산 비중을 높여야 하는 이유 3가지리스크 관리(환율 리스크 대응) 한국 원화는 글로벌 위기 때 약세가 되는 경우가 많아, 달러 자산은 위기 상황에서 방어적 역할을 합니다.환테크 효과 환율이 상승하면 달러 자산 자체의 수익 외에도 추가적인 환차익이 발생합니다.글로벌 성장에 투자 가능 미국 등 글로벌 시장의 안정적인 성장 기회를 함께 누릴 수 있습니다. 달러 자산 중심 포트폴리오 예시 아래는 초보자도 쉽게 따라 할 수 있.. 2025. 3. 22. [자산배분 전략 심화] 해외 유명 투자자의 실제 포트폴리오를 내 계좌에 적용하는 법 워렌 버핏과 레이 달리오는 어디에 투자할까? 워렌 버핏, 레이 달리오 같은 세계적인 투자자들의 포트폴리오는 안정적이면서도 높은 수익률로 유명합니다. 그런데 해외 유명 투자자들의 포트폴리오를 개인 투자자도 현실적으로 따라 할 수 있을까요? 답은 '충분히 가능하다'입니다. 이번 글에서는 해외 유명 투자자들의 포트폴리오를 내 계좌에 현실적으로 적용하는 법을 소개합니다.STEP 1: 대표 투자자의 포트폴리오 살펴보기 가장 많이 따라 하는 대표적인 투자자 2명의 포트폴리오를 예시로 살펴보겠습니다.워렌 버핏 (안정적 성장형) 미국 우량주 및 인덱스 중심 투자 예시 비율: S&P500 인덱스펀드(90%), 채권(10%)레이 달리오 (올웨더 포트폴리오) 시장 상황과 무관하게 안정적으로 운영 가능.. 2025. 3. 22. [연령별·생애주기별 전략] 은퇴 후 생활비를 책임지는 연금형 포트폴리오 구축법 은퇴 후 포트폴리오 구성은 어떻게 할까? 은퇴 후 가장 큰 고민은 안정적인 생활비 확보입니다. 은퇴 이후에는 급여가 끊기고, 보유한 자산에서 나오는 현금흐름으로 생활비를 충당해야 하죠. 이를 위해 연금처럼 꾸준히 현금이 나오는 포트폴리오가 필수적입니다. 이번 글에서는 은퇴 후 생활비 걱정을 줄이는 연금형 포트폴리오 구축 방법을 현실적으로 소개합니다. 연금형 포트폴리오 구축은퇴 후 포트폴리오의 핵심 원칙 은퇴 포트폴리오는 다음 두 가지에 집중해야 합니다.매월 꾸준한 현금흐름 (연금형 수익)손실 최소화 및 자산의 안정적 유지은퇴 포트폴리오 예시자산 유형추천 비율추천 상품 예시주식(해외 성장주 중심)10~20%미국나스닥100 ETF(해외: QQQ, QLD)미국S&P500 ETF(해외: VOO)배당주 및.. 2025. 3. 22. [연령별·생애주기별 전략] 50대 이후, 자산을 지키면서 꾸준히 늘리는 투자법 50대 이후에도 자산을 늘리는 투자법 50대는 투자에 있어 매우 중요한 시기입니다. 은퇴가 가까워지고, 소득은 줄어들 수 있기 때문에 자산을 늘리는 것보다는 지키면서 꾸준히 불리는 것이 중요해지죠. 이번 글에서는 50대 이후 현실적으로 실천 가능한 자산보호 중심의 투자 전략을 소개합니다.50대 투자 전략의 핵심: 자산보호와 안정성50대 이후의 투자 포트폴리오는 다음 두 가지 원칙을 중심으로 구성해야 합니다.자산 보호 우선: 손실 위험을 최소화꾸준한 현금흐름: 배당·이자 수익 중심의 현금흐름 확보포트폴리오 예시자산 유형추천 비율추천 상품 예시주식(해외 성장주 중심)10~20%미국나스닥100 ETF(해외: QQQ, QLD)미국S&P500 ETF(해외: VOO)배당주 및 안정적 ETF60~70%미국배당다우존.. 2025. 3. 22. [연령별·생애주기별 전략] 20대 vs 30대 vs 40대, 생애주기별 포트폴리오 최적 전략 연령별로 자산을 어떻게 형성하면 좋을까? 투자에 있어 ‘나이’는 매우 중요한 요소입니다. 20대와 40대는 목표와 투자 기간이 전혀 다르기 때문에 같은 투자 방식을 적용하기 어렵죠. 이번 글에서는 연령대별 투자 성향과 목표를 반영한 최적의 포트폴리오 전략을 알려드립니다. 개별 주식보단 ETF 위주로 설명드리겠습니다. 저 또한 매달 ETF를 꾸준히 매수하고 있습니다.생애주기별 포트폴리오20대: 공격적인 성장 중심 포트폴리오 20대에는 빠르게 억대 자산을 만드는게 최우선 과제 같습니다. 1억을 달성이 가장 큰 관문인 거 같아요. 그리고 시행착오를 겪으면서 자신의 성향을 파악해야 합니다. 좀 더 보수적인 투자자라면 증권사에서 연금계좌를 미리 만들어 매달 소액으로 ETF를 매수하시는 걸 추천드립니다.특징투자.. 2025. 3. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음 반응형
