분양이란? 새로 짓는 부동산을 나누어 파는 과정

분양은 건설사가 건축 중이거나 완공된 건물의 소유권을 나누어 구매자에게 판매하는 절차다.

아파트, 오피스텔, 상가 등에서 이루어지며, 청약제도를 통해 무주택자나 1주택자에게 우선권이 주어지기도 한다. 분양가는 분양가상한제, 원가 공개, 주변 시세에 따라 결정된다.

수도권 인기 아파트 청약에 수십만 명이 몰리면 당첨자들은 시세차익을 기대할 수 있고, 이는 곧바로 주변 집값 상승을 자극한다.

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