[용어사전] 기존주택판매(Existing Home Sales)란?

기존주택판매(Existing Home Sales)

  중고주택(Existing Homes)이 일정 기간(월간) 동안 매매 완료된 건수를 집계한 부동산 지표로, 미국 주택시장과 소비·금리 흐름을 가늠하는 핵심 경제지표입니다.

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간단 예시

  30세의 박씨는 이번 달 기존주택판매가 시장 예측 +0.5% 대비 +2.0%로 크게 상회한다는 정보를 사전에 파악. 주택시장이 활기를 띤다는 의미로 부동산 중개·건자재·은행(주택담보대출 증가) 업종에 투자. 발표 후 해당 업종 주가 상승, 금리인상 우려로 채권 가격 일부 하락. 박씨는 주식 수익을 얻고 채권 포지션을 축소해 이자율 리스크를 관리했다.

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관련 용어

  Housing Starts, Building Permits, New Home Sales, Mortgage Rates, FOMC, 연준(Fed), 금리 인상