취득세란? 부동산 취득 시 발생하는 지방세

취득세(Acquisition Tax)

  취득세는 부동산, 차량, 선박 등을 취득할 때 부과되는 지방세다.

  부동산 취득 시 반드시 납부해야 하며, 납세지는 부동산 소재지 지자체다. 주택 규모, 보유 주택 수, 조정대상지역 여부에 따라 세율이 달라진다(1~12% 수준). 부동산 거래 후 60일 이내에 신고·납부해야 한다.

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간단 예시

  무주택자가 6억 원 아파트를 취득하면 약 1%대 취득세를 내지만, 다주택자가 조정대상지역에서 추가 주택을 사면 최대 12%까지 세율이 적용될 수 있다.

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관련 용어

  양도소득세, 증여세, 재산세, 부동산 과세, 공시지가, 세율, 취득세 공제, 취득세 계산 방법