[용어사전] 주택착공건수 + 건축허가건수 (Housing Starts & Building Permits)

주택착공건수 + 건축허가건수 (Housing Starts & Building Permits)

  주택착공건수(Housing Starts)와 건축허가건수(Building Permits)는 미국에서 새 주택 건설이 실제로 시작된 건수와 건설 허가가 발급된 건수를 동시에 발표하는 지표다.

  이 두 지표는 미국 상무부 인구조사국(Census Bureau)이 매월 같은 보고서(New Residential Construction Report)에서 함께 발표한다. 건축허가건수는 향후 주택 공급을 예측할 수 있는 선행지표, 주택착공건수는 건설업계의 실제 활동을 보여주는 동행지표로 해석된다. 금리, 모기지 대출 여건, 경기 사이클에 민감하게 반응하며, 미국 주택경기와 경기 전반의 흐름을 판단하는 핵심 통계로 활용된다.

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간단 예시

  30세의 김씨는 이번 달 Building Permits가 예측을 넘어 큰 폭 증가한다는 정보를 사전에 파악. 향후 주택착공도 늘 것으로 예상하여 건자재·가구·인테리어 업종에 매수 포지션. 실제 발표치가 예상을 뛰어넘자 주가 상승, 김씨는 단기 이익을 실현했다.

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관련 용어

  Housing Starts(주택착공건수), Existing Home Sales, New Home Sales, 건축 경기, ISM Manufacturing, FOMC, 연준(Fed)