전세란? 일정 금액을 보증금으로 맡기고 거주하는 주거 형태

전세(全舍)

  전세는 임차인이 거액의 보증금을 일시에 집주인에게 맡기고 일정 기간 사용한 뒤 보증금을 반환받는 독특한 임대차 형태다.

  한국 특유의 제도로, 월세가 발생하지 않고 계약 만료 시 보증금을 반환받는다. 다만 집값 하락이나 집주인 부도 시 보증금 반환 리스크가 존재한다.

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간단 예시

  5억 원 전세 계약을 맺은 세입자가 집주인의 채무불이행으로 보증금을 못 받게 되면, 전세보증보험에 가입했는지가 큰 안전장치가 된다.

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관련 용어

  국민연금, 개인연금, 퇴직연금, 전세금, 전세 대출, 주택 임대