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기존주택판매(Existing Home Sales)란? 미국 주택 시장의 핵심 지표
금융 사서
2025. 1. 21. 00:04
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기존주택판매(Existing Home Sales)
기존주택판매는 이미 지어진 주택(단독주택, 콘도, 타운하우스 등)의 거래 건수를 집계한 지표다.
전미부동산중개인협회(NAR)가 매월 발표하며, 계약 체결이 아닌 거래 완료 시점을 기준으로 집계한다. 미국 주택시장의 대부분을 차지하는 기존주택 흐름을 보여주며, 소비자 수요와 시장 활력을 판단하는 핵심 지표로 활용된다.
간단 예시
기존주택판매가 부진하게 나오면 소비자들의 주택 구매 여력이 약화됐다는 의미로, 부동산 중개·주택가전업체·가구기업 매출 감소가 우려되며 해당 업종 주가가 동반 약세를 보일 수 있다.
관련 용어
Housing Starts, Building Permits, New Home Sales, Mortgage Rates, FOMC, 연준(Fed), 금리 인상
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